据《中国证券报》报道据21世纪不动产最新公布的监测数据显示，7月份，北京二手房买卖市场成交量环比下降10.9%，这是继6月份后，北京二手房成交量再度出现较大幅度的下滑。与此同时，一直坚挺的交易价格也开始回调，这也是北京二手房市场自2005年以来首次出现“价量齐跌”。

　　监测数据显示，7月份二手房成交均价环比下降2.6%。从目前各交易的热点区域看，四方桥、望京、世纪城等部分主流置业区域的二手商品房报价均呈明显下滑趋势。

　　从供给方面看，7月份北京二手房源挂牌量延续了6月份上涨趋势，环比上涨了5.4%。市场人士分析，由于一部分房主“尽快出手”的心理预期增强，因此挂牌量明显增加。这在一定程度上压低了二手房市场的挂牌报价；另一方面，由于目前新房价格出现了下降，鉴于二手房与新房的联动效应，其成交价格也难免受到影响。